admin 發表於 2021-5-12 18:23:32

觀光不景加政策因素令台灣饭店再爆转售潮 一天内竟三家易主

對此,台灣弘大國际資產辦理公司总司理陈益盛暗示,下一波饭馆的易主潮,才要浮上台面上。陆客不来的風光区、定位缺少区隔和差别化计谋的商務型饭馆,接下来还可能有一波转手潮。

第一大平戴维斯协理丁玟甄暗示,下半年范围最大的饭馆易主案,应當是“庆城福华饭馆”,外資私募基金新加坡私募基金首峰資金辦理(AIP)是痔瘡自療法,在2014年砸下百亿元新台币,以英属维京群島商和富远东公司名义买下,如今又以27亿元,出脱此中42%產权给璞真扶植,两边将联袂打点都會更新為室第。

至于“力丽哲园月潭馆”,以3.25亿元转手给瓜葛企業力丽店(力丽参觀开辟)100%转投資的朝日饭馆。力麒董事长郭淑珍暗示,力丽旅店将斥資10至20亿元,在日月潭兴修南投有史以来最大开辟案五星级温泉饭馆,因資金需求较大,是以先处罚二馆换取部門資金。

郭淑珍暗示,该饭馆建照早已审定下来,但因参觀市场景气下滑,加之团體宜兰威斯汀旅店刚揭幕,又有宜兰乌石港BOT案,是新店汽車借款,以上述开辟案建照不竭展延,年末是建照展延最後刻日,已有不能不开辟的压力,处罚二馆便是先套取現金出来,但还是转售瓜葛企業。

至于“志嘉水曜”地上权饭馆和坐月子中間,志嘉扶植也决议“不玩了”,本来以9.6亿元在2013年买進,均匀每坪548万元,创地上权地皮新高单價,本来规划推出精品地上权室第案“志嘉水曜”;但碰上政策“打豪宅”、房地税大涨,底子卖不动,是以志嘉更改开辟用处為参觀饭馆+坐月子中間,房間数各60間;不外饭馆旅店市场又欠好,全雨刷精錠,案一波三折,最後爽性“不玩了”。
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